2017年7月19日 星期三

2017 陳百萬 繼續大敗 李嘉誠 和 股神巴菲特 !


今時今日,在很多月入萬餘元的大學生都淪為月光族的時候,收藏車票已經成為一種奢侈品!著名藏家陳百萬除了收藏車票和八達通外,還喜歡收集屋契呢!

註:

(1) 在這個分析,我們假設陳百萬以100%現金買入一個建築面積404平方呎(實用面積329平方呎)的單位,實際上陳百萬的財富當然不止於此。

(2) 購買樓宇一般以按揭形式購入,含有槓桿成分,若以起初投入的首期為基數,則物業投資的實際回報更為驚人。這個分析也略去租金收入。

(3) 福布斯的數字都是二、三月的,陳百萬的財富從2012年起是用匯豐物業網上評估,其他年份是用美聨新界區每年3月平均樓價推算得出。

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